Notre conciergerie Airbnb s’occupe de votre location de courte durée !
Une conciergerie Airbnb est une entreprise qui s'occupe de la gestion de locations saisonnières pour le compte d’un propriétaire : accueil, ménage, check out, création des annonces, communication avec les voyageurs…
On parle de conciergerie Airbnb, car la renommée de cette plateforme permet de faire comprendre immédiatement notre mission. Or, nos services de conciergerie ne se limitent pas à la gestion de biens mis en location sur Airbnb.
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Location Airbnb : pourquoi faire appel à « ImmOuest bnb » ?
Les propriétaires intéressés par la location Airbnb nous contactent car ils souhaitent louer leur bien sur certaines périodes de l’année, sans pour autant gérer toutes les contraintes liées à cette mise en location. En effet, communiquer avec les voyageurs, faire le ménage entre chaque location, accueillir des voyageurs parfois en retard peut être chronophage. Ainsi, même si la rentabilité de ce projet peut séduire, certains propriétaires sont rebutés à l’idée de devoir gérer toutes ces tâches dès l’instant où ils mettront leur bien en location sur Airbnb.
Chez « ImmOuest Bnb » nous nous occupons de mettre votre bien en location sur Airbnb., et de gérer l’accueil, le ménage et le check out à votre place.
Experts en location sur Airbnb notamment, nous proposons un service de conciergerie, mais aussi d’accompagnement des propriétaires, dans leurs démarches de mise en location sur Aibnb pour que les annonces soient optimisées au mieux. En effet, qui mieux qu’un agent immobilier pour mettre en valeur un logement, un territoire et son environnement ?
Pour ce faire, nous veillons donc à gérer toutes les tâches logistiques relatives à l’accueil de nouveaux venus dans votre propriété. Mais nous ne nous arrêtons pas là : nous accomplissons avec vous le même travail qu’une agence immobilière qui chercherait à vendre votre bien ou un publicitaire dont le but serait de vendre un produit. Ainsi, l’optimisation de vos annonces passe par la création des annonces, la prise de photographies de votre bien et la communication avec les voyageurs.
Une fois que votre annonce de location sur Airbnb est en ligne, nous savons que la première chose à laquelle les internautes vont s’attacher est de consulter les photos de votre bien. Ces dernières peuvent vous apporter une à deux fois plus de visibilité. Nous mettons donc à votre disposition notre service professionnel pour que tout le potentiel de votre location sur Airbnb puisse s’exprimer.
Notre travail ne s’arrête pas là puisque nous étudions aussi le marché afin de proposer des prix dynamiques et adaptés à la saisonnalité, ce qui vous permet d’obtenir plus de revenus sur votre location Airbnb.
Combien coûte une conciergerie Airbnb ?
Le tarif pour notre service de conciergerie airbnb s'élève à 20% du prix des nuitées, auquel s’ajoute des frais fixes qui vont s’ajouter à chaque réservation et qui servent à couvrir les coûts logistiques :
- Ménage 16 € à 20 € de l’heure ttc selon nos prestataires en fonction du lieu d’intervention auquel peuvent s’ajouter quelques frais selon le lieu d’intervention, tarif défini à l’avance
- Frais de blanchisserie en fonction de la quantité de linge fournie, devis établi à l’avance. (Sauf si géré par vous-même).
Exemple : 1000 € de nuitée réalisée sur 1 mois vous coûteront 200 € de conciergerie auquel s’ajouteront le nombre de fois ou le ménage a été fait (sur 1 mois vous pouvez avoir 1 seule intervention ou 8, tout dépend du contexte, en ce moment peu de touristes, plutôt de la moyenne durée à vocation professionnelle) + frais de blanchisserie.
Comme vous (sans doute), nous gardons à l’esprit, quand nous proposons nos services, qu’une bonne conciergerie est une conciergerie qui rapporte. Plus vous gagnerez d'argent grâce à nous, plus nous gagnerons en échange. Cette relation mutuellement profitable instaure immédiatement un partenariat de confiance avec les propriétaires.
Ils nous font confiance…